6.5 pièces Maison individuelle à Wünnewil

Je me présente : une maison de 6,5 pièces très bien entretenue à Wünnewil, offrant beaucoup d'espace et des perspectives excitantes. Sur ma propriété de 798 m², je combine des pièces à vivre spacieuses avec une terrasse ensoleillée, un jardin bien entretenu et une belle vue sur les Alpes.
Depuis ma construction originale en tant que maison de deux familles en 1950, j'ai été continuellement entretenu et rénové en profondeur. Ma cuisine moderne avec îlot de cuisine, mon offre de pièces polyvalente et ma nouvelle pompe à chaleur air-air de 2026 me rendent attractif comme maison avec un avenir.

Mes possibilités - aujourd'hui et demain
Je vous offre de l'espace pour une vie de famille généreuse. En même temps, mon agencement de pièces ouvre la possibilité de m'utiliser à l'avenir comme maison de deux familles ou comme maison de famille unique et, à l'option, de créer une deuxième unité de logement à l'étage supérieur.
En outre, mon grand grenier a un potentiel supplémentaire : avec une extension de toit et une expansion correspondante, une troisième unité de logement pourrait être créée ici. La mise en œuvre d'unités de logement supplémentaires doit être examinée en termes d'exigences structurelles et juridiques et nécessite les approbations nécessaires. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour vos idées de vie à long terme.

Mon rez-de-chaussée - vivre ensemble et profiter
Mon salon et salle à manger spacieux et lumineux est mon centre. Ouvert à celui-ci est ma cuisine moderne et bien équipée avec îlot de cuisine. Un cellier adjacent crée un espace supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.
De mon salon, vous pouvez accéder directement à ma terrasse spacieuse et ensoleillée et à mon jardin bien entretenu. Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les repas partagés, les heures détendues et la vie de famille à l'extérieur. En dessous de la terrasse, accessible depuis le jardin, se trouve un local de stockage pratique pour les outils de jardin et autres ustensiles.
Une pièce supplémentaire est idéale comme bureau à domicile ou retraite personnelle. Un toilette avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un réduit, complètent mon rez-de-chaussée.

Mon étage - retraite avec vue sur les Alpes
Via mon hall d'entrée, vous pouvez rejoindre trois chambres spacieuses. L'une d'elles offre un accès direct à mon balcon, où vous pouvez profiter de la vue sur les Alpes.
Ma salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé avec bidet, offrent du confort dans la vie quotidienne. À cet étage, il y a également la possibilité de créer une deuxième unité de logement grâce à des ajustements correspondants.

Mon grenier - espace pour de nouvelles idées
Actuellement, un grand grenier est à votre disposition comme espace de stockage sous mon toit. En outre, cette zone offre la perspective, mentionnée plus tôt, de créer un espace de vie supplémentaire jusqu'à une troisième unité de logement grâce à une extension de toit et une expansion.

Mon sous-sol - polyvalent et pratique
Ma pièce chauffée ou mon atelier peut être utilisé de manière flexible - par exemple, pour les loisirs, les activités créatives ou comme espace de travail supplémentaire.
Une buanderie, un local de stockage, la chaufferie et une cave à vin séparée complètent mon sous-sol et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et vos intérêts personnels.

Mes rénovations et ma technologie
Grâce à l'entretien continu et aux investissements ciblés, je me présente dans un état très bien entretenu. Mes rénovations les plus importantes incluent :

• 1999 : Renouvellement de l'enveloppe du bâtiment
• 2010 : Rénovation complète de l'ensemble de la propriété
• 2026 : Nouvelle pompe à chaleur air-air

Ma chaleur est distribuée via des radiateurs. Avec ma nouvelle pompe à chaleur air-air, j'ai une solution de chauffage moderne qui répond à mes besoins.