1'395'000
5.5 pièces Maison jumelée à Würenlos
CHF1'395'000
Description
Maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse et aérée dans un emplacement familial
Points forts
- Séjour et salle à manger lumineux et aéré avec cuisine ouverte
- Accès direct au jardin avec un coin salon convivial
- Emplacement naturel et familial
- Pompe à chaleur solaire énergétiquement efficace avec sonde de terre
- Place de parking souterrain avec station de recharge électrique et trois places de parking extérieures
Vivre avec des possibilités diverses
Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée. Le poêle suédois crée une atmosphère de vie conviviale et confortable. Une toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement au jardin avec un coin salon invitant, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. À l'étage supérieur, se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres, qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain avec baignoire/douche complète cet étage.
Les combles offrent une autre pièce, qui peut être utilisée idéalement comme bureau ou retraite personnelle. Une salle de bain avec douche offre un confort supplémentaire.
Dans le sous-sol, se trouvent une cave, une salle de stockage et une buanderie. Ils offrent un espace de stockage supplémentaire et peuvent être utilisés comme espace de travail ou de stockage. Une place de parking souterrain avec station de recharge électrique et trois places de parking extérieures complètent l'offre attractive.
Un foyer idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient une vie spacieuse, une disposition des pièces flexible et leur propre jardin.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 134 m²
- Surface du terrain
- 249 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1999
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 10'410
Emplacement
Buechzelgliring 8B 5436 Würenlos
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














