Aller au contenu principal
Charmante maison située à seulement 5 minutes d'Yverdon
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8

6.5 pièces Maison individuelle à Yverdon-les-Bains

1400 Yverdon-les-Bains

CHF1'250'000

150 m²

Description

Charmante maison située à seulement 5 minutes d'Yverdon

Édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette charmante maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Toute l'isolation extérieure a été refaite en 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage, économique et écologique, combine un poêle à bois/pellets et des panneaux solaires.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un atelier ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une buanderie, idéales pour une vie de famille confortable.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 103 m² ainsi que d'un vaste terrain d'environ 1'000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Ce terrain est proposé en supplément au prix de CHF 100'000.?. Quatre places de stationnement extérieures complètent également ce bien.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
1'060 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1900
Dernière rénovation
2018
Protection du patrimoine
Bâtiment classé à proximité
Publié le
17.10.2025

Équipements

Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'250'000
Prix au m²
CHF 8'333

Contexte du marché

Prix inférieur de 4,6 % à la médiane

Cette annonce1'250'000 CHF

45 % moins chersMédiane 1'310'000 CHF54 % plus chers
Durée typique sur le marché
22 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
1,7%
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

1400 Yverdon-les-Bains

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 23 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Frédéric STAUFFER

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 113810Ref: 86120702