6.5 pièces Maison individuelle à Yverdon-les-Bains
1'250'000
150 m²
Description
Charmante maison située à seulement 5 minutes d'Yverdon
Édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette charmante maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Toute l'isolation extérieure a été refaite en 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage, économique et écologique, combine un poêle à bois/pellets et des panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un atelier ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une buanderie, idéales pour une vie de famille confortable.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 103 m² ainsi que d'un vaste terrain d'environ 1'000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Ce terrain est proposé en supplément au prix de CHF 100'000.?. Quatre places de stationnement extérieures complètent également ce bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 1'060 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 2018
- Protection du patrimoine
- Bâtiment classé à proximité
- Publié le
- 17.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 8'333
Contexte du marché
Prix inférieur de 4,6 % à la médiane
Cette annonce1'250'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 22 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 1,7%
Emplacement
1400 Yverdon-les-Bains
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frédéric STAUFFER








