1'230'000
CHF1'230'000
Maison avec piscine à proximité du centre-ville d'Yverdon-les-Bains
Située dans un quartier agréable et recherché d'Yverdon-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et tranquillité.
La propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Son environnement et ses espaces extérieurs constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois confort et qualité de vie.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies.
Un garage/box et une place de parc extérieures permettent un accès aisé à la villa.
Une propriété pleine de potentiel, avec piscine et idéalement située, qui saura séduire les amateurs de projets souhaitant créer une maison à leur image.
A noter également qu'un pré-projet de 6 appartements a été fait sur cette parcelle, permettant également à un investisseur ou un promoteur d'y prévoir un futur développement.
Informations complémentaires
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce1'230'000 CHF
1'315'000 CHF
Médiane
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1400 Yverdon-les-Bains
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026