1'330'000
CHF1'330'000
Magnifique villa neuve 5 pièces au coeur d'Yverdon-les-Bains
Située au centre d'Yverdon-les-Bains, cette somptueuse villa contemporaine de 5 pièces sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités urbaines.
Un emplacement privilégié
Profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports publics et du centre historique. La gare et le bord du lac sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cette villa un lieu idéal pour les familles ou les actifs recherchant la praticité et la qualité de vie.
Des prestations haut de gamme
Conçue avec des matériaux de première qualité, cette villa se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées.
Elle se compose notamment de :
Extérieurs et confort
Cette villa dispose d'un jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique terrasse au niveau du séjour
Une place de parc couverte complète ce bien d'exception
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'330'000 CHF
1'315'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue des Chaïnettes 6 1400 Yverdon-les-Bains
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026