715'000
5 pièces Maison jumelée à Ziegelbrücke
CHF715'000
Description
Maison mitoyenne de 5 pièces bien entretenue à Ziegelbrücke
Cette charmante maison mitoyenne de 1950 a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans. La cuisine a été renouvelée il y a environ six ans, la salle de bain il y a environ cinq ans. Les fenêtres ont également été renouvelées il y a environ sept ans.
La propriété compte cinq pièces et trois chambres, offrant un foyer cosy et polyvalent pour les couples ou les familles. En plus d'une salle de bain avec fenêtre, un toilette pour les invités est disponible.
Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement beaux : un grand espace de séjour est situé à l'avant de la maison, tandis qu'un autre espace de séjour à l'arrière de la maison invite à la détente. La propriété borde directement une zone verte, offrant un environnement de vie naturel et agréable.
Il y a également beaucoup d'espace supplémentaire disponible dans le sous-sol. Deux grandes pièces avec lumière du jour sont idéales comme pièces de loisirs, cave, travail ou espace de stockage. Une buanderie spacieuse avec accès direct aux places de parking offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
La localisation attrayante à Ziegelbrücke convainc par ses bonnes connexions de transport, sa proximité avec la gare, ainsi que les possibilités de shopping, les écoles et les zones de loisirs. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec le Glarnerland, le Walensee et les montagnes environnantes.
Points forts :
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Entretien et rénovation continus
- Cuisine renouvelée (environ 6 ans)
- Salle de bain avec fenêtre
- Toilette pour les invités
- Entretien et rénovation continus
- Cuisine renouvelée (environ 6 ans)
- Salle de bain modernisée (environ 5 ans)
- Fenêtres renouvelées (environ 7 ans)
- Grand espace de séjour à l'avant de la maison
- Espace de séjour supplémentaire à l'arrière de la maison
- Directement adjacent à la zone agricole
- 2 grandes pièces avec lumière du jour dans le sous-sol
- Buanderie spacieuse avec accès aux places de parking
- 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures
- Gare de Ziegelbrücke à proximité
- Possibilités de shopping et écoles facilement accessibles
- Zones de loisirs et montagnes dans les environs immédiats
Un foyer bien entretenu avec du caractère, beaucoup d'espace et une belle connexion entre une bonne infrastructure et un cadre de vie naturel.
Avez-vous été séduits...
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 385 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 26.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 715'000
- Prix au m²
- CHF 7'150
Emplacement
Ziegelbrücke 8866 Ziegelbrücke
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Egzona Ajroja












