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Maison mitoyenne de 5 pièces bien entretenue à Ziegelbrücke
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CHF715'000

5 pièces · 100 m²

5 pièces Maison jumelée à Ziegelbrücke

Ziegelbrücke, 8866 Ziegelbrücke

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne de 5 pièces bien entretenue à Ziegelbrücke

Cette charmante maison mitoyenne de 1950 a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans. La cuisine a été renouvelée il y a environ six ans, la salle de bain il y a environ cinq ans. Les fenêtres ont également été renouvelées il y a environ sept ans.
La propriété compte cinq pièces et trois chambres, offrant un foyer cosy et polyvalent pour les couples ou les familles. En plus d'une salle de bain avec fenêtre, un toilette pour les invités est disponible.
Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement beaux : un grand espace de séjour est situé à l'avant de la maison, tandis qu'un autre espace de séjour à l'arrière de la maison invite à la détente. La propriété borde directement une zone verte, offrant un environnement de vie naturel et agréable.
Il y a également beaucoup d'espace supplémentaire disponible dans le sous-sol. Deux grandes pièces avec lumière du jour sont idéales comme pièces de loisirs, cave, travail ou espace de stockage. Une buanderie spacieuse avec accès direct aux places de parking offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
La localisation attrayante à Ziegelbrücke convainc par ses bonnes connexions de transport, sa proximité avec la gare, ainsi que les possibilités de shopping, les écoles et les zones de loisirs. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec le Glarnerland, le Walensee et les montagnes environnantes.

Points forts :

  • 5 pièces, dont 3 chambres
  • Entretien et rénovation continus
  • Cuisine renouvelée (environ 6 ans)
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Toilette pour les invités
  • Entretien et rénovation continus
  • Cuisine renouvelée (environ 6 ans)
  • Salle de bain modernisée (environ 5 ans)
  • Fenêtres renouvelées (environ 7 ans)
  • Grand espace de séjour à l'avant de la maison
  • Espace de séjour supplémentaire à l'arrière de la maison
  • Directement adjacent à la zone agricole
  • 2 grandes pièces avec lumière du jour dans le sous-sol
  • Buanderie spacieuse avec accès aux places de parking
  • 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures
  • Gare de Ziegelbrücke à proximité
  • Possibilités de shopping et écoles facilement accessibles
  • Zones de loisirs et montagnes dans les environs immédiats

Un foyer bien entretenu avec du caractère, beaucoup d'espace et une belle connexion entre une bonne infrastructure et un cadre de vie naturel.

Avez-vous été séduits...

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
385 m²
Pièces
5
Année de construction
1950
Publié le
26.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 715'000
Prix au m²
CHF 7'150
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Emplacement

Ziegelbrücke 8866 Ziegelbrücke

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 217 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Egzona Ajroja

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ID: 215694Ref: 8866-26-1