Prix sur demande
4.5 pièces Maison jumelée à Zollikofen
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Description
Maison individuelle unique avec vue de rêve
Maison individuelle unique avec vue de rêve
Un lieu de vie pour tomber amoureux :
- Chic architectural des années 70, avec béton apparent et construction originale
- Grande terrasse extérieure, terrasse sur le toit, balcon
- Emplacement en pente avec vue sur l'Aare jusqu'à la chaîne des Alpes
- Vue dégagée
- Niveau d'intimité le plus élevé : pas de visibilité depuis des propriétés tierces
- Et cela avec une connexion ferroviaire de 11' de durée de trajet jusqu'à la gare de Bern HB
- La maison a été régulièrement entretenue et possédée par les mêmes propriétaires au fil des ans.
Demandez le dossier de vente. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété unique. Les visites individuelles sont possibles sur arrangement. Je me réjouis de vos commentaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 366 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 11.10.2026
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
Reichenbachstrasse 28 3052 Zollikofen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
135 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'048 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 234836Ref: Einzigartig in Zollikofen