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VIVRE DANS DE GRANDS ESPACES, TRAVAILLER À PART – AVEC ASCENSEUR PRIVÉ, JARDIN ET TERRASSES
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CHF2'450'000

6.5 pièces · 265 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Zufikon

5621 Zufikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

VIVRE DANS DE GRANDS ESPACES, TRAVAILLER À PART – AVEC ASCENSEUR PRIVÉ, JARDIN ET TERRASSES

Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces située à Zufikon allie des espaces de vie généreux espaces de vie, des finitions haut de gamme et une fonctionnalité pratique au quotidien. Construite en construite en 2012, répond à la norme Minergie et offre, avec 265 m² de surface habitable, beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou aux personnes souhaitant combiner vie privée et télétravail.

L’espace de vie séduit par ses matériaux haut de gamme, notamment son un parquet en chêne, et crée une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine moderne est luxueusement équipée et dispose d’un îlot de cuisine, d’une cave à vin ainsi que d’un Food-Center. Trois salles d’eau avec baignoire/douche/WC, douche/WC et WC pour invités assurent un confort au quotidien.

L’accès direct à l’étage d’habitation par l’ascenseur de l’immeuble. La terrasse spacieuse offre un coin salon à l’abri du vent coin salon, une grande pelouse ainsi que des stores modernes couvrant toute la surface.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’un atelier, une chaufferie et une buanderie, complètent judicieusement l’espace disponible.

La propriété comprend un garage double équipé d’une prise de recharge pour les voitures électriques. L’emplacement est également pratique au quotidien : la station de S-Bahn se trouve juste à côté de la maison. Avec la S17, vous rejoignez Dietikon en 25 minutes et Wohlen en 17 minutes.

Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces située à Zufikon allie des espaces de vie généreux espaces de vie, des finitions haut de gamme et une fonctionnalité pratique au quotidien. Construite en construite en 2012, répond à la norme Minergie et offre, avec 265 m² de surface habitable, beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou aux personnes souhaitant combiner vie privée et télétravail.

L’espace de vie séduit par ses matériaux haut de gamme, notamment son un parquet en chêne, et crée une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine moderne est luxueusement équipée et dispose d’un îlot de cuisine, d’une cave à vin ainsi que d’un Food-Center. Trois salles d’eau avec baignoire/douche/WC, douche/WC et WC pour les invités assurent un confort au quotidien.

L’accès direct à l’étage d’habitation par l’ascenseur de l’immeuble. La terrasse spacieuse offre un coin salon à l’abri du vent coin salon, une grande pelouse ainsi que des stores modernes couvrant toute la surface.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’un atelier, une chaufferie et une buanderie, complètent judicieusement l’espace disponible.

La propriété comprend un garage double équipé d’une prise de recharge pour les voitures électriques. L’emplacement est également pratique au quotidien : la station de S-Bahn se trouve juste à côté de la maison. Avec la S17, vous rejoignez Dietikon en 25 minutes et Wohlen en 17 minutes.

Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00136

En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
265 m²
Surface du terrain
322 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2012
Publié le
07.05.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Borne de recharge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Belle vue
Emplacement calme
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'450'000
Prix au m²
CHF 9'245
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Emplacement

5621 Zufikon

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

79 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'705 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Dimitri Shkuratov

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ID: 71204Ref: 26-00136