CHF1'050'000
2.5 pièces · 148 m²
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2.5 pièces · 148 m²
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
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1'150'000 CHF
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Cette maison unifamiliale moderne, détachée, à Zwingen, se caractérise par un espace de vie exceptionnellement spacieux, une architecture inondée de lumière et un jardin étendu. La situation calme dans une impasse, le concept de vie ouvert et la disposition flexible des pièces offrent des conditions attractives pour les couples et tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux sur un seul niveau. La maison, construite en 2018 en construction en bois, dispose d'environ 116 m² d'espace de vie net sur un terrain de 508 m². Le point central est le séjour, salle à manger et cuisine d'environ 75 m², qui, avec son design ouvert, ses surfaces de fenêtres généreuses et son parquet en bambou de haute qualité, offre une impression d'espace impressionnante. La vue sur la verdure et le lien direct avec l'extérieur soulignent le caractère spécial de la propriété. Un avantage significatif est la disposition flexible des pièces. La chambre d'environ 27 m² peut être divisée en deux chambres séparées si nécessaire. Les préparatifs pour un accès supplémentaire ainsi que deux circuits de chauffage séparés du chauffage par le sol sont déjà disponibles. Cela signifie que la propriété, actuellement utilisée comme maison de 2 pièces, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire avec des ajustements correspondants. Une salle de bain avec une douche spacieuse complète l'offre de pièces. Le jardin spacieux avec une terrasse couverte offre beaucoup d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes. La surface extérieure étendue crée un équilibre attractif avec l'espace de vie ouvert et est complétée par un appentis de jardin pratique. L'équipement technique est également convaincant : une pompe à chaleur avec chauffage par le sol offre un confort de vie moderne. Des éléments d'ombrage électriques ainsi qu'une pièce technique séparée avec des installations de lavage complètent l'offre. Un garage avec une porte électrique et trois places de parking extérieures supplémentaires offrent des possibilités de stationnement confortables. La propriété est située dans une impasse calme dans un environnement de vie naturel avec une vue sur les espaces verts environnants. Zwingen dispose d'une bonne infrastructure et offre un accès attractif à la région de Bâle ainsi qu'aux communes environnantes. Avec son architecture moderne, son espace de vie exceptionnellement spacieux, sa disposition flexible des pièces et son jardin étendu, cette maison unifamiliale immédiatement disponible offre une combinaison rare d'ouverture, d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
62 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vanessa Neidhart