5,5 pièces|CHF1'158'000.–|162m²

"Ihr Neubauprojekt an der Aare - 6 von 8 bereits reserviert"

Von den insgesamt acht Einfamilienhäusern dieses exklusiven Neubauprojekts sind bereits vier vergeben - nur noch vier Projekte stehen aktuell zur Verfügung.Das Neubauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause innerhalb eines festgelegten Budgets individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Häuser überzeugen durch eine solide Massivbauweise und eine hochwertige Aussenwärmedämmung, die in Kombination mit einer modernen Photovoltaikanlage für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Wohnen sorgt.Nur wenige Schritte von der idyllischen Aare entfernt geniessen Sie hier Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich.Der sonnige Gartensitzplatz und die grosszügige Terrasse schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eines der letzten vier verfügbaren Projekte zu sichern und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 6 EFH von 8 bereits reserviert Ruhige, familienfreundliche Lage Sicheres und angenehmes Wohnumfeld Nur wenige Schritte zur Aare Kurze Wege zu Schulen Lichtdurchflutete, offene Räume Moderne und hochwertige Ausstattung Küche, Bad & Boden - Budget inkl. Profitable Photovoltaikanlage inkl. Praktische Garage Massivbau mit Aussenisolation Küchenausstattung frei wählbar Zwei Nasszellen frei wählbar Durchdachter, funktionaler Grundriss Grosszügige Terrasse, ca. 16 m² Nettowohnfläche ca. 162 m² Untergeschoss gesamt ca. 78 m² Optimale Anbindung an ZürichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht - nahe der Aare"

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss)Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Highlights:Sonnige und unverbaubare Lage mit WeitsichtGrundstücksfläche: 933 m²Grosszügiges Raumangebot über drei EtagenCharmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) - ideal als Atelier, Homeoffice oder SpielzimmerNebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusiveRaumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WCDachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und WeitsichtUntergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²)Ausstattung & Eigenschaften:Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im DachgeschossKüche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler2 Badezimmer + 2 separate WCsKachelofen für behagliche WärmeBodenbeläge: Fliesen, Parkett, LaminatDreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale LichtverhältnisseBalkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume5 AussenparkplätzeBesonderheiten:Grosszügiges Raumangebot für Familien und MehrgenerationenCharmantes Dachgeschoss mit WeitsichtVielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & ArbeitenSonnige, grosse Gartenparzelle mit viel GestaltungsspielraumAttraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusiveAttraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und BaselWeitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904979Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!Sie möchten selbst verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.