Terrain à bâtir à Agra

Zona residenziale R | Terreno edificabile con vista aperta e inedificabile di fronte
La particella si trova in un quartiere di pregio, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con bella vista. Scuole, negozi e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti.
È possibile realizzare una casa plurifamiliare con tre appartamenti, ognuno con una superficie abitabile netta di ca. 104 m², oltre a un'autorimessa sotterranea. L'appartamento al pianterreno può disporre anche di uno spazio giardino. È inoltre possibile prevedere un appartamento al piano inferiore e due maisonette al piano superiore, dotate di un'ampia terrazza.
La struttura grezza esistente del seminterrato è tuttora utilizzabile.
Un'opportunità ideale per tre famiglie, progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un'abitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza primaria.

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Wohnzone R | Baugrundstück mit offener, unverbaubarer Aussicht
Die Parzelle liegt in einem hochwertigen, gut erschlossenen Quartier, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Erschliessungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Realisierbar ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, jede mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 104 m², sowie einer Tiefgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss kann zusätzlich über eine Gartenfläche verfügen. Ebenso denkbar ist eine Aufteilung mit einer Wohnung im unteren Geschoss und zwei Maisonette-Wohnungen im oberen Bereich, mit einer grosszügigen Terrasse.
Der bestehende Rohbau des Untergeschosses ist als Tiefgarage nutzbar.
Eine ideale Gelegenheit für drei Familien, Planer, Investoren oder Privatpersonen, die an dieser privilegierten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.
Erstwohnsitz.

www.immobykathleen.ch