Terrain à bâtir à Capriasca

Splendide terrain constructible dans une position privilégiée à Oggio
À seulement 5 minutes de voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Oggio.
Le terrain se distingue par sa position dominante, immergé dans la verdure et particulièrement ensoleillé, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et naturel sans renoncer au confort.
Une grande valeur ajoutée est représentée par la limite ouest avec un ruisseau et la zone agricole, qui garantit dans le temps la confidentialité et l'absence de futures constructions de ce côté.
L'accès est simple et commode via une route communale asphaltée en impasse, qui se termine dans une petite place de retournement : le terrain est le dernier lot, synonyme de tranquillité et d'absence de trafic supplémentaires.
Paramètres de construction :
Zone résidentielle extensive
IO 30%
IS 0,5
Le terrain, qui est en pente, se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un demi-sous-sol idéal pour cave, local technique et espaces accessoires.
Plus exclusif :
En tant qu'architecte, j'offre, sur demande et sans aucune obligation d'achat, la possibilité de développer un projet personnalisé et d'accompagner l'acheteur dans les phases suivantes, selon les besoins et les désirs spécifiques.