Terrain à bâtir à Bellinzona

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de qualité dans un contexte réservé mais bien connecté.

Grâce à son emplacement stratégique et aux possibilités de construction intéressantes, la propriété représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel moderne et élégant.

Caractéristiques principales

• Zone constructible : R2
• Superficie du terrain : 368,10 m²
• Indice d'exploitation : 0,4
• Possibilités de construction : environ 150 m² d'espace habitable
• Hauteur maximale de construction : 7,50 m à la gouttière, 10,00 m au faîte
• Distances par rapport aux limites et à la route : conformes à la réglementation urbaine en vigueur

Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale moderne ou d'un projet résidentiel raffiné, valorisé par la quiétude de la zone et la splendide corniche naturelle typique de la région.

Gnosca est particulièrement appréciée pour sa haute qualité de vie, la proximité des principaux services et les excellentes connections à Bellinzone et aux principales artères routières du canton du Tessin. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer au confort.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous sommes à votre entière disposition.