Terrain à bâtir à Lugano

Opportunité extraordinaire d'investissement immobilier!

Dans l'un des endroits les plus appréciés de la zone, caractérisé par un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres urbains et services, nous proposons une opération immobilière intéressante avec un potentiel élevé de valorisation.

Le complexe résidentiel, d'intérêt historique et datant des premières années du 20e siècle, est complètement à rénover et se développe sur un grand terrain, avec une surface utile totale (SUL) d'environ 1 300 mètres carrés, offrant des possibilités intéressantes de développement et de reconversion.

La propriété jouit d'une position dominante et panoramique, avec une vue agréable sur le paysage environnant et le lac, un élément de grande valeur qui confère du prestige et de l'unicité à l'intervention future.

Un permis de construire définitif est déjà disponible pour la construction de 8 appartements de taille généreuse, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet peut également être révisé et optimisé pour augmenter le nombre d'unités résidentielles, en l'adaptant aux besoins actuels du marché et en maximisant le potentiel d'investissement.

Pour compléter les forces de l'opération, la confirmation a été obtenue de la possibilité de créer des espaces extérieurs adaptés pour les parkings, un aspect de particulière pertinence pour accroître l'attrait et la valeur commerciale de l'ensemble du développement.

Cette proposition représente une opportunité intéressante pour les développeurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet avec des bases urbaines solides, dans un contexte panoramique et de haute qualité, caractérisé par de larges marges de valorisation.
La combinaison de volume disponible, de permis de construire déjà approuvé, de possibilité d'optimisation du projet et de localisation stratégique fait de cette intervention un investissement de grand intérêt, avec un potentiel de croissance significatif à la fois dans la phase de développement et dans la phase de commercialisation.

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FGS/17963