Terrain à bâtir à Medeglia

Nous proposons à la vente un intéressant terrain d'environ 1'389 m², dont plus de 1'100 m² constructibles, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre des possibilités de développement intéressantes grâce aux paramètres urbanistiques prévus pour la zone résidentielle bifamiliare.

Sur la base des dispositions du Plan Réglementaire applicable à la zone résidentielle, l'indice d'exploitation est d'environ 0,5, tandis que l'indice d'occupation est de 35%, avec la possibilité de construire des bâtiments jusqu'à trois étages et une hauteur maximale de 12 mètres, sous réserve de vérification des règlements en vigueur et des autorisations nécessaires. Un avantage supplémentaire est la nature du terrain, qui ne présente pas d'affleurements rocheux et se prête donc à une réalisation éventuellement plus facile.

Le terrain dispose déjà de raccordements aux égouts et à l'eau potable, ainsi que de deux accès routiers et de la proximité d'un grand parking communal à proximité. Ces caractéristiques rendent la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour la construction de sa propre maison et pour le développement d'un projet immobilier. Une opportunité à valoriser selon ses besoins, dans un environnement agréable et entouré de nature.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:

• Exposition optimale
• Possibilités de construction intéressantes
• Raccordements aux égouts et à l'eau potable déjà présents
• Deux accès routiers
• Grand parking communal à proximité

Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Découvrez d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch