Terrain à bâtir à Montagnola

In una delle zone più esclusive di Collina dOro, a Montagnola, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1038 m2, perfettamente inserito in un contesto residenziale di pregio.
La proprietà gode di una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS, e offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi.

Il terreno è valorizzato da un progetto architettonico già approvato con licenza cresciuta in giudicato.

Unopportunità ideale per chi desidera costruire una villa unifamiliare elegante e moderna, immersa nel verde e nella quiete, con ottima esposizione solare, a contatto con la natura.

Parametri edilizi:

• Indice di sfruttamento: 0.5
• Indice di occupazione: 30%
• Area verde minima: 40%
• Altezza massima: 10.50 m (12.50 m al colmo)

È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro e unampia autorimessa, per un comfort abitativo di alto livello.

Una proposta rara e di grande valore: il luogo perfetto dove dare forma alla casa dei tuoi sogni.

• immagine puramente indicativa al solo scopo illustrativo