Terrain à bâtir à Ponte Capriasca

Terrain constructible d'une superficie totale d'environ 1600 m² et permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 villas indépendantes, d'environ 170 m² chacune, avec 8 places de parking, dont 4 couvertes et 4 extérieures non couvertes.

Situé dans un quartier résidentiel à Ponte Capriasca, le terrain représente une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte calme et bien desservi.

La position bénéficie d'une vue ouverte et d'une exposition privilégiée, idéale pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services de la commune. Le terrain est libre et disponible immédiatement, sans contraintes d'occupation.

Les indices sont les suivants:
I.S.: 0,5;
I.O.: 50%;
Hauteur du bord supérieur de la crête du toit: 12,50;
Hauteur du bord supérieur de la gouttière: 10,50;
Distance minimale entre les bâtiments: 4,50;
Superficie verte minimale: 30%;
UN TOTAL D'ENviron 800 M² DE SUL.

La propriété est vendue uniquement avec un projet déjà approuvé, tous les coûts de développement de projet, taxes, etc. sont inclus dans le prix de vente.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre des magasins de première nécessité, des écoles, des crèches, des bureaux de poste et des banques.

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SM/17997