Terrain à bâtir à Sementina

À Sementina (Bellinzona), dans un quartier résidentiel soigné et calme, nous proposons un terrain constructible en zone R3 d'environ 420 m² avec une SUL d'environ 250 m² : le scénario idéal pour réaliser une maison unifamiliale lumineuse avec vue ouverte sur les montagnes. Prix : CHF 400'000. Disponibilité : immédiate.

• Dimensions : terrain d'environ 420 m² ; SUL/SLA estimée d'environ 250 m² ; surface utile prévue d'environ 108 m²
• Typologie : capacité de construction pour 1 unité ; développement hypothétique sur 2 niveaux
• Projet : option pour une villa 5,5 pièces avec piscine et pompe de chaleur géothermique (sondes)
• Vue et exposition : exposition optimale et vue panoramique ouverte sur les montagnes
• Emplacement : Via Valleggia 12, 6514 Sementina ; télécabine Monte Carasso à environ 900 m ; sortie d'autoroute à environ 1,6 km
• Services et connexions : bus tous les 15 minutes vers Giubiasco et Bellinzona ; écoles et commerces (Coop, Migros, Denner) à quelques minutes
• Catégorie : terrain constructible (vente) ; classe énergétique non applicable au terrain

Une occasion rare de construire près de Bellinzona ou d'investir dans un contexte résidentiel de haute qualité. Ref. : A24037V - EGRID CH270780890230 - registre foncier 1212.