Terrain à bâtir à Sigirino

Terrain constructible R2 d'environ 300mq (SUL) dans une zone plane, idéal pour la construction de 3 maisons mitoyennes unifamiliales développées sur un maximum de 2 niveaux, pour une surface totale réalisable jusqu'à 100 mq chacune. Le terrain est situé dans un contexte suggestif dans le noyau de Sigirino, caractérisé par la tranquillité, le charme historique et un environnement résidentiel très recherché.

Paramètres de construction:
Indice d'exploitation: 0,5;
Indice d'occupation: 35%;
Distance de la frontière: 3 m

Le terrain est exposé à l'est, garantissant une excellente luminosité naturelle, et se trouve dans une position stratégique à l'intérieur du noyau de Sigirino, avec des parkings communaux à proximité, un arrêt de bus à quelques mètres et des services essentiels facilement accessibles. La position permet également de rejoindre Lugano en quelques minutes en voiture, ce qui rend la zone idéale pour à la fois la résidence principale et l'investissement.

Un élément de grande valeur est la réalisation de la nouvelle sortie d'autoroute en construction à proximité, une infrastructure destinée à améliorer significativement les connexions de la zone et à augmenter son attractivité et sa valeur immobilière à moyen et long terme. Cela fait du terrain une opportunité particulièrement intéressante également en termes d'investissement.

Projet déjà approuvé pour la construction des trois maisons mitoyennes, permettant de réduire les temps et les coûts administratifs et de lancer rapidement le développement de l'intervention.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
FGS/7240