Terrain à bâtir à Speicher

Projet de construction neuve approuvé avec 7 maisons unifamiliales à 9042 Speicher AR

Un emplacement en pente attractif à Speicher AR offre l'opportunité de reprendre un projet de construction neuve approuvé légalement avec sept maisons unifamiliales. Les terrains avec le projet approuvé sont en vente à Haldenstrasse 7 à 7f.

La superficie totale de 3 744 m² est nichée dans le paysage vallonné d'Appenzell. Les maisons prévues suivent le terrain naturel et combinent l'architecture contemporaine avec des espaces extérieurs privés et des vues attractives sur les environs. La proximité avec la ville de St. Gallen complète l'environnement de vie naturel.

Concept de vie réfléchi sur trois niveaux

Les sept maisons unifamiliales en grande partie identiques, partiellement miroir, disposent chacune d'environ 170 m² d'espace de vie. Les zones de vie, de repas et de cuisine ouvertes avec accès à une loggia ou à un espace extérieur privé forment le centre des maisons.

L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et une douche/WC. Une chambre supplémentaire et un bureau au sous-sol élargissent les possibilités d'utilisation. Les locaux techniques et de cave complètent l'offre de pièces.

Un garage souterrain commun avec douze places de parking et quatre places de parking extérieures fournissent des places de parking. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol sont prévus pour chaque maison.

Les chiffres clés les plus importants

• Superficie totale du terrain : 3 744 m²
• Projet approuvé légalement pour 7 maisons unifamiliales
• Décision de demande de construction du 24 juillet 2026
• Espace de vie : environ 170 m² par maison, total environ 1 190 m²
• Espaces extérieurs privés et disposition étagée sur la pente
• 12 places de parking souterraines et 4 places de parking extérieures
• Salle de protection commune avec 29 places de protection approuvées
• Prix d'achat : CHF 3 300 000.- pour les terrains avec le projet approuvé

L'offre est destinée aux développeurs de projets, aux entreprises de construction et aux investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction résidentielle approuvé dans la zone de chalandise de St. Gallen.

Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et le calcul de projet indicatif. Nous nous réjouissons de votre contact.