2'290
3.5 pièces Appartement à Aadorf
CHF2'290/mois
Description
Grand appartement en attique lumineux 3 1/2 pièces directement à la gare d'Aadorf
Appartement en attique exclusif de 3½ pièces dans un emplacement central à Aadorf
Au-dessus des toits d'Aadorf, cet attrayant appartement en attique de 3½ pièces vous attend, combinant un espace de vie spacieux avec un emplacement excellent et une haute qualité de vie.
L'appartement impressionne par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, son design intérieur moderne et un bel espace extérieur qui invite à séjourner et se détendre. Grâce à son emplacement à l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie spécial avec beaucoup d'intimité et une atmosphère agréable.
L'appartement vous offre, entre autres :
- cuisine en bois spacieuse et moderne avec beaucoup d'espace de stockage
- pièces lumineuses et inondées de lumière avec un sol en lambris de haute qualité
- salle de bain spacieuse avec connexion pour machine à laver
- espace extérieur spacieux avec un espace supplémentaire pour se détendre et passer des heures agréables
- compartiment de cave pratique
- gare d'Aadorf à proximité immédiate
Vivre au centre - parfaitement connecté
La propriété est située dans un quartier central d'Aadorf et bénéficie d'une excellente connexion de transport. La gare d'Aadorf est à quelques pas et offre une connexion confortable avec les transports en commun.
Les régions environnantes sont également rapidement accessibles en voiture. Via le junction autoroutier A1 à proximité, vous pouvez facilement rejoindre Winterthour, Zurich, Wil et d'autres centres environnants.
Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont également situées à proximité immédiate.
Les images utilisées montrent le même appartement sur le côté opposé et sont donc affichées en image miroir.
Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en attique attrayant en personne lors d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 148 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'030
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 2'290
Emplacement
Bahnhofstrasse 12 8355 Aadorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








