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Appartement moderne et lumineux avec terrasse sur le toit spacieuse à Aadorf
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CHF2'240/mois

3.5 pièces · 78 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement sous les combles à Aadorf

Châtelstrasse 20, 8355 Aadorf

Description

Traduction automatique

Appartement moderne et lumineux avec terrasse sur le toit spacieuse à Aadorf

Au 20, Châtelstrasse à 8355 Aadorf, nous louons cet appartement moderne et lumineux, qui impressionne par son plan d'étage bien pensé, son standard de construction de haute qualité et ses surfaces de fenêtres spacieuses.

Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles et créent une atmosphère de vie agréable grâce au parquet en chêne chaud. La cuisine moderne se présente dans un design intemporel et dispose d'un espace de stockage ample ainsi que d'appareils modernes.

Les chambres lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'une douche spacieuse et d'une fenêtre qui procure une lumière du jour agréable. Un placard encastré pratique dans le couloir offre un espace de stockage supplémentaire. Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge.

Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse, qui invite à se détendre et à séjourner à l'air frais.

Points forts de l'appartement

  • Séjour et salle à manger lumineux
  • Cuisine moderne avec design intemporel
  • Parquet chaud
  • Chambres lumineuses avec possibilités d'utilisation polyvalentes
  • Salle de bain moderne avec douche et fenêtre
  • Placard encastré pratique dans le couloir
  • Machine à laver et sèche-linge personnels
  • Terrasse sur le toit spacieuse

L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne avec beaucoup de lumière du jour et un espace extérieur attractif.

Pour vous inscrire à une visite, veuillez remplir le formulaire de contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'050
CHF 190
Loyer brut
CHF 2'240

Emplacement

Châtelstrasse 20 8355 Aadorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

155 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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