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Helle und moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Aadorf
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CHF1'542/mois

2.5 pièces · 48 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Aadorf

Châtelstrasse 20, 8355 Aadorf

Description

Helle und moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Aadorf

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung an der Châtelstrasse 20 in 8355 Aadorf.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Highlights

  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Balkon mit 13.15 m²
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Aadorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Interesse an einer Besichtigung?
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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponibilité
À convenir
Surface habitable
48 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2025
Publié le
03.11.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Balcon ou jardin

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'402
CHF 140
Loyer brut
CHF 1'542

Emplacement

Châtelstrasse 20 8355 Aadorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

155 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 263678Ref: Châtelstrasse 20.2.5-Zi_1. OG_mitte-rechts.ex. Finzelberg