1'450
2.5 pièces Appartement à Aarau Rohr
CHF1'450/mois
Description
Louer sans caution - Au milieu de la nature
Recherchez un appartement superbe et spacieux? Voici quelques points forts:
- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle et table de cuisson en verre céramique
- Salon lumineux avec loggia ensoleillée
- Cuisine, salle de bain et salon avec planchers en bois
- 2 chambres avec planchers en parquet, 1 chambre avec plancher en bois
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé avec douche
- Compartiment de cave
- Ascenseur disponible
- Environnement vert et propice aux enfants
- Près des transports en commun / accès à l'autoroute
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 130.-- supplémentaires.
Veuillez noter que les photos proviennent d'un appartement comparable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'450
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,1% à la médiane des .
Cette annonce1'450 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
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Emplacement
Siebenmatten 1b 5032 Aarau Rohr
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 164 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
96 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'611 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09704.02.0212 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 236227Ref: 09704.02.0212