820
1 pièces Appartement à Aarau
CHF820/mois
Description
Appartement individuel vous cherche !
Nous louons cet appartement confortable avec les caractéristiques suivantes :
- Espace de vie avec parquet
- Cuisine et salle de bain avec carrelage
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique
- Salle de bain avec douche
- Chambres avec armoires murales
- Compartiment de cave et de grenier
- Pas de balcon
- Près de l'arrêt de bus
Les images peuvent provenir d'un autre appartement. Cependant, le niveau de construction est le même.
Nous nous réjouissons de votre demande !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1956
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Animaux admis
Garage
Câble TV
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 700
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 820
Contexte du marché
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Maienzugstr. 20 5000 Aarau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 169 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
96 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'611 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/03055.02.0204 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 235175Ref: 03055.02.0204