1'780
3 pièces Appartement à Aarau
CHF1'780/mois
Description
Vivre dans le centre d'Aarau
Ce superbe appartement cherche de nouveaux occupants selon les arrangements. Pour répondre aux exigences pour cela, l'appartement vous offre :
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique - Salon et chambre à coucher avec parquet - Grande armoire encastrée dans le corridor - Balcon avec vue sur la verdure - Salle de bain avec baignoire - Compartiment de cave disponible
La propriété est située au centre et pourtant dans un quartier calme. Les possibilités de shopping ainsi que la gare sont accessibles à pied en quelques minutes.
Des places de parking sont disponibles pour les véhicules au prix de 120,00 CHF par mois.
Veuillez noter que les photos peuvent différer de l'original.
Nous nous réjouissons de votre appel !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1956
- Dernière rénovation
- 1993
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'485
- CHF 295
- Loyer brut
- CHF 1'780
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'780 CHF/mois
1'790 CHF
Médiane
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Emplacement
Bachstrasse 101 5000 Aarau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
96 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'611 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Altina Kadrijaj
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