3'600
CHF3'600/mois
Ce très grand appartement en attique de 5,5 pièces à Aarau offre beaucoup d'espace pour les familles et les couples ayant besoin d'espace pour le télétravail ou les hobbies sur 170 m². Les grandes pièces lumineuses et les nombreux placards intégrés offrent confort et ordre. Sur la belle terrasse sur le toit (35 m²), vous pouvez profiter de la vue sur la verdure. Le petit parc est à disposition pour une utilisation partagée. Deux salles de bain, un toilette pour les invités, un ascenseur, une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et un parking souterrain et un cellier complètent l'offre. Le spacieux appartement au 3e étage est situé à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la vieille ville. L'Aare est également accessible en quelques pas.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : situé entre le centre-ville et l'Aare
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 3 (1x lavabo / baignoire / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes, 1x toilettes / lavabo)
Système de chauffage : chauffage urbain
Transports en commun : gare, 550 m
Écoles : école primaire, 1,7
Commerces : Coop, 500 m
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
5000 Aarau
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
96 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'611 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Claudia Busetti
Virtuelle Besichtigung