3'500
4.5 pièces Duplex à Abtwil AG
CHF3'500/mois
Description
LUXE ET MEILLEURE QUALITÉ SUR DEUX ÉTAGES
Cette maisonette luxueuse de 4,5 pièces à Abtwil AG offre un espace de vie moderne de 146 m² avec un intérieur de haute qualité et une infrastructure qualitative. Les revêtements de sol nobles, la triple vitrage et le salon inondé de lumière procurent paix et bien-être. Le balcon de 21 m² est idéal pour profiter du soleil. Les places de parking en sous-sol sont incluses. Idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un confort élégant dans un environnement familial.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- intérieur luxueux
- infrastructure moderne et qualitative
- places de parking incluses dans le garage en sous-sol
- revêtements de sol de haute qualité
- triple vitrage pour une paix assurée
- salon inondé de lumière pour se détendre
- balcon de 21 m² pour profiter du soleil
- environnement familial
- et, et, et ...
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 146 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 03.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'200
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'500
Emplacement
5646 Abtwil AG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fernando Hervas