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Premier location – Appartement attractif 2.5 pièces - Vue imprenable sur le monde montagnard d'Adelboden
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CHF1'390/mois

2.5 pièces · 51 m² · Étage 3

2.5 pièces Attique à Adelboden

Obere Kurhausstrasse 3, 3715 Adelboden

Projet neuf·makleria.ch

Description

Traduction automatique

Premier location – Appartement attractif 2.5 pièces - Vue imprenable sur le monde montagnard d'Adelboden

Cet appartement moderne de 2,5 pièces sous les combles impressionne par une répartition des pièces bien pensée, des pièces de vie lumineuses et un confort de vie contemporain. Un point fort particulier est la belle vue sur le monde montagnard impressionnant d'Adelboden, qui donne à cet appartement un charme très spécial.

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement. La chambre à coucher séparée offre un lieu de retraite agréable, tandis que le balcon spacieux avec un panorama montagnard magnifique invite à se détendre et à profiter.

L'appartement offre les avantages suivants :

  • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • Chambre à coucher séparée
  • Salle de bain moderne
  • Lave-linge et sèche-linge personnels dans un sous-sol personnel et fermé à clé
  • Balcon spacieux avec vue de rêve
  • Espace d'entrée pratique
  • Accès pratique avec ascenseur

Conditions de location et notes importantes :

  • Loyer net : 1 390 CHF par mois
  • Un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois supplémentaires
  • L'électricité, la télévision et l'internet ne sont pas inclus dans le loyer
  • Les frais communaux sont facturés séparément
  • Exigence de résidence principale : L'appartement doit être utilisé comme résidence principale.
  • Pas de location saisonnière

Cet appartement neuf attractif est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent combiner le confort de vie moderne avec un décor montagnard impressionnant.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
20.12.2026
Surface habitable
51 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'390

Emplacement

Obere Kurhausstrasse 3 3715 Adelboden

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

199 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'127 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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