2'637
3.5 pièces Appartement à Affoltern am Albis
CHF2'637/mois
Description
Appartement 3.5 pièces à Affoltern am Albis - central, moderne, polyvalent
À Affoltern am Albis, un total de 117 nouveaux appartements de location durables sont en cours de construction sur Obfelderstrasse 5 à 13. De l'appartement compact 1,5 pièces à l'appartement spacieux 7,5 pièces, du studio moderne aux appartements maisonnettes confortables, il y a un espace de vie adapté à chaque étape de la vie. L'offre est complétée par deux appartements en cluster, idéaux pour les personnes qui veulent combiner communauté et retraite.
Date d'emménagement pour les appartements est 2027
Des informations supplémentaires ainsi que l'inscription sont disponibles exclusivement sur le site web du projet : www.brauipark.ch
Maison B1 : 61 appartements, 1,5 à 7,5 pièces
Maison B3 : 56 appartements, 1,5 à 6,5 pièces
LA LOCALISATION
- Meilleures connexions ferroviaires/gare d'Affoltern am Albis à 200m
- Accès à l'autoroute en 3 minutes
- Opportunités de shopping : (Coop, Aldi, pharmacie) à distance de marche
- Zone de loisirs à proximité
LES CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
- Première occupation
- Conception intérieure de haute qualité et stylée
- Tour de lavage dans l'appartement
- Terrasse/loggia spacieuse invite à la détente
- Salle de fitness et de musique
- Jardinage urbain
- Terrasse commune sur le toit
- Salle communautaire à deux étages
- Concept de mobilité
- Chauffage urbain, distribution de chaleur via le chauffage par le sol
- Système photovoltaïque/PV sur le toit plat avec production d'électricité pour usage propre
Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre OMIT AG
Judith Lehmann et Marco Schönbächler
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'450
- CHF 187
- Loyer brut
- CHF 2'637
Emplacement
Obfelderstrasse 7 8910 Affoltern am Albis
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026