3'500
4.5 pièces Appartement en terrasse à Affoltern am Albis
CHF3'500/mois
Description
Appartement 4.5 pièces avec terrasse fantastique et vue panoramique
Nous louons un appartement 4.5 pièces avec une terrasse fantastique et une vue panoramique.
Un tel appartement exceptionnellement beau avec une telle terrasse et avec une vue fantastique est rarement disponible sur le marché.
L'appartement offre les points forts suivants :
- Vue de rêve de toutes les pièces
- 3 chambres avec parquet
- Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
- Terrasse d'environ 85 m2 (exposition ouest)
- Poêle suédois pour l'ambiance pendant les mois d'hiver
- 2 salles de bain avec baignoire et douche
- Tour de buanderie dans l'appartement
- Chauffage au sol
- Les frais accessoires sont facturés forfaitairement
- Un espace de parking et/ou un garage peut être loué en plus
L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement.
Nous préférons les non-fumeurs et pas d'animaux de compagnie (sauf les petits animaux comme les rongeurs, les poissons, etc.)
Nous nous réjouissons de votre demande de contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 22.05.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'150
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'500
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 27,3% à la médiane des .
Cette annonce3'500 CHF/mois
2'750 CHF
Médiane
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Emplacement
Mühlebergstrasse 77 8910 Affoltern am Albis
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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