1'450
2.5 pièces Appartement à Agno
CHF1'450/mois
Description
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage
Im zweiten Stock von Strada Regina 46 in Agno
Mieten Sie ein geräumiges und helles 2,5-Zimmer-Apartment.
Das Gebäude profitierte von wichtigen Sanierungsmaßnahmen mit einem neu gedeckten Dach im Jahr 2023/2024 und der Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Das Apartment besteht aus:
- Eingangsbereich;
- Wohnküche;
- großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin;
- geräumigem Balkon;
- einem Schlafzimmer;
- Badezimmer.
Verfügbarkeit von Außenparkplätzen für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätzen für 100.- CHF monatlich.
Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.
Haustiere sind erlaubt, nach Absprache.
Hinweis: Die Fotos stellen ein typisches Apartment dar.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'450
Emplacement
Via Regina 46 6982 Agno
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026