1'650
CHF1'650/mois
Bienvenue dans cet appartement splendide de 4,5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne et soigné Via Ponte Vecchio 19, à Agno, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 120 m², cet appartement représente une solution idéale pour les familles ou les couples qui recherchent de l'espace, du confort et une situation privilégiée.
L'appartement dispose de:
L'appartement est très ensoleillé, à la fois en été et en hiver, et se trouve dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.
Emplacement et environs: Agno offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac de Lugano et la rivière, avec des paysages naturels à couper le souffle à portée de main. L'arrêt de bus Lugano Airport est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare d'Agno est à environ 9 minutes à pied, assurant de bonnes connexions avec Lugano et le reste de la région. À proximité se trouvent:
Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, combinant la tranquillité d'un contexte résidentiel avec le confort de tous les services essentiels à portée de main. Ne laissez pas échapper cette occasion!
Le prix demandé est inférieur de 25% à la médiane des .
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2'200 CHF
Médiane
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Via Ponte Vecchio 19 6982 Agno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 164 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026