8'200
3.5 pièces Appartement à Collina d'Oro
CHF8'200/mois
Description
LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO CON SERVIZIO ALBERGHIERO (Rif. 406)
APPARTAMENTO ARREDATO VISTA LAGO
Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 132 mq con ampio loggiato e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.
L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto, un bagno, un ampio loggiato con parziale vista lago.
Completano l'offerta un meraviglioso solarium con piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.
Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.
Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni.
L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.
FULLY FURNISHED APARTMENT WITH LAKE VIEW
Tarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 132 sqm apartment with large Loggia and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.
The flat consists of: entrance hall, kitchen, large living room, master bedroom with en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom, large loggia with partial lake view.
The offer is completed by a wonderful solarium with outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.
The rent also includes ancillary expenses, heating, cooling, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d'Oro Resort.
The indicated price is valid for a minimum contract of 2 years.
The apartment is also available for rent for short periods.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.10.2023
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 19.11.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 8'200
Emplacement
Via Roncone 22 6927 Collina d'Oro
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité21 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026