Prix sur demande
5.5 pièces Appartement à Agra
Prix sur demande
Description
COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)
Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.
Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 86 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e loggia privata.
L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.
Posteggi in autorimessa disponibili.
LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEW
Tarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.
The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.
The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.
The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.
Parking spaces in the garage available.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 25.06.2026
- Surface habitable
- 276 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 11.03.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Via Roncone 22 6927 Agra
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité21 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Annalisa Simonetti