9'600
3.5 pièces Appartement à Agra
CHF9'600/mois
Description
COLLINA D'ORO - ATTICO ARREDATO CON SERVIZI ALBERGHIERI, VISTA PANORAMICA (rif. 701)
ATTICO ARREDATO CON SERVIZI ALBERGHIERI INCLUSI
Tarchini Group propone in affitto un incantevole attico completamente arredato di 200 mq con ampi terrazzi e vista panoramica, situato al settimo piano all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.
L’appartamento è così composto: ingresso, cucina completamente attrezzata, ampio soggiorno open space con sala da pranzo, camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, una camera da letto con sala da bagno, un bagno di servizio, due ampi terrazzi.
L’appartamento gode di una meravigliosa vista panoramica ed è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta direttamente all'attico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.
Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.
Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni.
L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.
FULLY FURNISHED PENTHOUSE WITH HOTEL SERVICES
Tarchini Group proposes for rent an enchanting fully furnished penthouse of 200 sqm with large terraces and panoramic views, located on the seventh floor within the prestigious residential context Resort Collina d'Oro.
The apartment is composed as follows: entrance hall, fully equipped kitchen, large open space living room with dining room, master bedroom with wardrobe and bathroom, a bedroom with bathroom, a service bathroom, two large terraces.
The apartment enjoys a marvellous panoramic view and is conveniently accessible via a lift that leads directly to the penthouse, guaranteeing maximum privacy and comfort. A wonderful natural park, outdoor swimming pool and Jacuzzi, spa with indoor pool and Technogym-equipped fitness room complete the offer.
The rental price also includes ancillary expenses, heating, cooling, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private wine cellar and a dedicated space in the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.
The indicated price is valid for a minimum contract of 2 years.
The apartment is also available for rent for short periods.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 08.11.2024
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 08.11.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 9'600
Emplacement
Via Roncone 22 6927 Agra
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité21 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026