2 pièces Appartement à Agra

Nous proposons un appartement lumineux 2 pièces d'environ 64 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'une maison historique dans le centre d'Agra - Collina d’Oro. La maison, construite dans les années 50 et bien rénovée au fil des ans, s'étend sur 3 étages et est divisée en seulement 5 appartements.

L'appartement est disposé comme suit:
L'entrée mène directement dans le grand salon avec bibliothèque murale, une cuisine ouverte récemment rénovée équipée de four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ; il y a également un corridor pratique sous l'escalier.
Dans la zone nuit, il y a un atrium, une chambre à coucher double très spacieuse et une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes (sans bidet).

Un local de buanderie commun avec des horaires fixes est disponible.
À l'arrière de la maison, il y a un petit et charmant jardin commun avec pergola à disposition de tous les copropriétaires, avec un chemin menant dans les bois.

Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que les fenêtres en PVC à double vitrage, respectant le style d'une maison d'époque, le sol en marbre en damier en est un exemple.
Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par radiateurs.

Loyer : 1050,00 CHF/mois
Charges : 150,00 CHF/mois sans réglementation ; 1200,00 CHF/mois tout compris.

Contrat minimum : 1 an ; Caution : 3 mois de loyer (3450 CHF), la Caution suisse n'est pas acceptée ; Les chats sont autorisés, les chiens ne le sont pas.

L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026, mais en cas de besoin, un entrée anticipée peut être évaluée.

Il est situé dans un quartier très calme, avec un grotto typique et un magasin d'alimentation à 100 mètres, près de l'arrêt du bus postal, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la verdure.
Les accès à l'autoroute sont à environ un quart d'heure de route ; Le centre commercial Grancia/Lugano Sud est accessible en environ dix minutes, où vous trouverez tous les types de services, notamment les bureaux de poste, les restaurants et les magasins.

La propriété ne dispose pas d'un parking attribué, mais il y a différents parkings avec bandes bleues dans le secteur.

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