4'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Agra
CHF4'000/mois
Description
Appartement lumineux avec terrasse de 4.5 pièces à Agra – Vue panoramique sur les montagnes
Nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces entièrement meublé, situé dans la Résidence Quadrifoglio à Agra, dans un complexe exclusif composé de seulement deux appartements, entouré de verdure et dans une position extrêmement calme avec une agréable vue sur le lac.
L'immobilie bénéficie d'un contexte réservé et relaxant, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.
L'appartement s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et sur une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac et une veranda.
Les pièces sont climatisées grâce au système de climatisation chaud/froid et équipées de moustiquaires, garantissant un maximum de confort pendant toute l'année.
La zone nuit est composée de trois chambres, dont deux chambres simples de dimensions généreuses et une spacieuse chambre à coucher.
Les espaces intérieurs sont complétés par un pratique local à laver le linge avec lave-linge et deux salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douche.
À compléter la propriété se trouve un petit bureau au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent de la maison, un grand local technique/de stockage, une grande cave utilisable également comme local hobby et trois places de parking extérieures non couvertes, comprises dans le prix.
L'appartement est livré entièrement meublé et représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et calme.
Loyer : 3'800.- CHF / mensuel
Frais accessoires : 200.- CHF / mensuel avec règlement à la fin de l'année
Les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 26.06.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'800
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 4'000
Emplacement
6927 Agra
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026