5'746
3.5 pièces Appartement à Collina d'Oro
CHF5'746/mois
Description
LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)
APPARTAMENTO VISTA LAGO
Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.
L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista lago. Lavanderia privata.
Su richiesta possiamo provvedere all'arredamento completo.
Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.
Posteggi in autorimessa disponibili.
APARTMENT WITH LAKE VIEW
Tarchini Group offers for rent an enchanting 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.
The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with lake view. Private laundry.
On request, we can provide the complete furnishing.
The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.
The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and 24/24 concierge service.
The apartment also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.
Parking spaces in the garage available.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 19.11.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'750
- CHF 996
- Loyer brut
- CHF 5'746
Emplacement
Via Roncone 22 6927 Collina d'Oro
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité21 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026