1'500
7.5 pièces Appartement à Aldesago
CHF1'500/mois
Description
Duplex de rêve avec vue sur le lac
- Duplex situé dans une résidence exclusive de seulement deux unités dans la partie haute d'Aldesago
- Zone de jour lumineuse open space avec un élégant cheminée
- Grande terrasse avec vue spectaculaire sur le lac
- Suite parentale luxueuse avec grande cabine de dressing et salle de bain inspirée d'un spa
- Étage inférieur avec un étude raffiné, une grande buanderie, un espace de bien-être avec jacuzzi et de grands espaces de stockage
- Jardin privé
- Complètement meublé
Aldesago, situé sur le versant ensoleillé du Monte Brè, est un quartier résidentiel raffiné qui domine Lugano d'en haut, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Immergé dans la verdure et caractérisé par une grande tranquillité, il combine le charme de la nature avec la commodité d'accéder au centre-ville en quelques minutes. Les résidences élégantes, les rues soignées et l'atmosphère détendue font d'Aldesago l'un des endroits les plus convoités pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, où la vie privée et la qualité de vie se fondent harmonieusement.
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- CHF 1'500
- Loyer
- CHF 1'500
Emplacement
6974 Aldesago
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













