2'021
CHF2'021/mois
Splendides Apartment möbliert mit Terrasse und Seeblick Aldesago, Lugano
In einer der panoramischsten und exklusivsten Zonen von Lugano, bieten wir eine magnifique Wohnung möbliert von 3,5 Zimmern in Aldesago an, mit einer spektakulären Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Residenz mit einer beheizten Innenpool und einer Sauna, perfekt für diejenigen, die Komfort, Wohlbefinden und Privatsphäre in einer ruhigen und raffinierten Umgebung suchen.
Die Immobilie, sehr hell, bietet eine funktionale und elegante Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem Eckterrassen mit atemberaubendem Blick
Moderne offene Küche voll ausgestattet
Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien
Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
Hohe Ausstattungsqualität und zeitgenössische Einrichtung
Ein Parkplatz in der Garage ist im Mietpreis inbegriffen.
Verfügbar ab sofort.
Wirtschaftliche Details
Monatliche Miete: CHF 2000.
Monatliche Pauschale: CHF 250.
Parkplatz: im Preis inbegriffen
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine charmante Wohnung in einer strategischen Lage suchen: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber inmitten der Ruhe der Hügel von Aldesago. Die Kombination aus Seeblick, Wohnkomfort, hochwertigen Gemeinschaftsdiensten und sorgfältig ausgewählten Einrichtungen macht dieses Angebot wirklich einzigartig.
Kontakt
Georgiana Parravicini Eaton
Immobilienberaterin
0786878097
Ebuyhouse
Le prix demandé est inférieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce2'021 CHF/mois
2'100 CHF
Médiane
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via Bosco 6974 Aldesago
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Federico Salvetti