1'720
CHF1'720/mois
Appartement de 2,5 pièces complètement rénové avec salle de loisirs, balcon, grenier, cave et place de parking souterraine
Description
Dans un quartier calme et central à Allschwil, nous louons cet excellent appartement de 2,5 pièces au 2e étage sans ascenseur, disponible immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement a été complètement rénové et impressionne avec une nouvelle cuisine, de nouveaux sols, une salle de bain moderne et une buanderie privée. En outre, la salle de loisirs a été équipée de nouveaux sols.
L'appartement offre environ 64 m² d'espace de vie, plus une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour d'environ 16 m². La salle de loisirs est idéale comme bureau, salle de sport, local de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire.
L'appartement comprend un séjour et une salle à manger lumineux, une chambre séparée, un balcon, un grenier, une cave et une place de parking souterraine.
Conditions de location
Loyer net de l'appartement, y compris la salle de loisirs : CHF 1'500.-
Paiement anticipé des frais accessoires : CHF 220.-
Loyer brut de l'appartement : CHF 1'720.-
Place de parking souterraine : CHF 120.- optionnel
Total, y compris le parking : CHF 1'840.- par mois
Disponibilité
Disponible immédiatement ou sur arrangement
Surface habitable : environ 64 m²
Hauteur de pièce environ 2,43 m
Salle de loisirs d'environ 16 m² (chauffée, fenêtre, lavabo, hauteur de pièce environ 2,25 m)
Contact
Nous nous réjouissons de votre contact ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et sans complication. La visite et la location sont possibles sur arrangement. N'hésitez pas à organiser une visite maintenant, rapidement et sans complication.
Informations de contact
Mail et WhatsApp 079 202 13 13 préférés.
E-mail : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier local IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont à votre disposition du lundi au dimanche.
À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/venge, et loue des appartements, des maisons et des immeubles à plusieurs familles. Nous sommes à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement, et vous offrons les meilleures conditions à l'échelle nationale. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer une propriété. Nous serons ravis de vous conseiller et nous nous réjouissons de votre contact via WhatsApp, e-mail ou téléphone.
Responsabilité
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
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Feldstrasse 49A 4123 Allschwil
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 86 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026