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Appartement spacieux 4.5 pièces sur la Bahnhofstrasse à Altstätten
Küche
Küche/ Wohnzimmer/ Essbereich
Zimmer
Korridor
Badezimmer
Wintergarten
Grundrissplan

CHF2'275/mois

4.5 pièces · 152 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Altstätten

Bahnhofstrasse 42, 9450 Altstätten

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 4.5 pièces sur la Bahnhofstrasse à Altstätten

Bienvenue dans cet appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu sur la Bahnhofstrasse 42 à Altstätten. Le bâtiment, construit en 2007, est une structure rouge et blanche frappante avec plusieurs balcons et grandes fenêtres, située au milieu d'un jardin bien entretenu et offrant un environnement de vie agréable à partir du 1er octobre 2026.

Avec 152 m² d'espace de vie, un jardin d'hiver et de grandes portes coulissantes en verre menant à un jardin bien entretenu, cet appartement combine le confort moderne avec une atmosphère d'accueil chaleureuse. Les pièces lumineuses avec parquet en bois clair et murs blancs créent une atmosphère amicale, et les grandes fenêtres offrent des vues sur les environs.

L'appartement dispose, entre autres, des éléments suivants :

  • Cuisine moderne : Équipée de meubles en blanc, plans de travail en noir, parquet en bois, îlot de cuisine, lave-vaisselle, four, hotte et appareils en acier inoxydable – parfaitement adaptée pour les amateurs de cuisine.
  • Trois chambres : Pièces lumineuses et calmes avec parquet en bois clair et vues sur les environs.
  • Deux salles de bain : Conçues de manière moderne avec murs en carrelage blanc, parquet en bois sombre, baignoire avec douche à main, toilettes, lavabo et miroir.
  • Jardin d'hiver : Un élément particulier pour des heures de détente à tout moment de l'année.
  • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
  • Garage et parking : Options de stockage pratiques directement dans la maison, peuvent être loués séparément.
  • Lave-linge : Disponible pour un maximum de confort de vie.

L'appartement est calmement situé – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont agréables.

Emplacement et infrastructure : L'appartement marque des points avec une excellente connexion et une approvisionnement local superb :

  • Arrêt de bus Oberkirlen : À seulement 1 minute à pied.
  • Supermarché Spar : Accessible en seulement 2 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes.
  • Gare d'Altstätten : Accessible en 5 minutes à pied.
  • Arrêt de train Altstätten SG : Accessible en 6 minutes à pied.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
152 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2007
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'025
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'275

Emplacement

Bahnhofstrasse 42 9450 Altstätten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

107 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'724 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Termine bitte direkt mit den aktuellen Mietern vereinbaren.

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ID: 172247Ref: h40yb.zgc1j