2'604
4.5 pièces Appartement à Amriswil
CHF2'604/mois
Description
Appartement neuf de 4,5 pièces avec place assise à Amriswil
Confort de vie dans le nouveau bâtiment de 2025 à Amriswil TG
Cet appartement attractif de 4,5 pièces offre un foyer moderne avec un intérieur et un extérieur spacieux sur 112,1 m² d'espace de vie net. L'appartement est enregistré comme un appartement au rez-de-chaussée et est situé dans une maison avec un total de cinq appartements et cinq étages. L'appartement peut être occupé à partir du 1er mars 2027.
La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte crée un centre agréable pour la vie quotidienne. À partir de là, vous pouvez accéder directement à la spacieuse terrasse de 21,6 m². Trois chambres offrent des possibilités de retraite polyvalentes. L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides et un équipement moderne et pratique pour la vie quotidienne. L'espace de vie net de 112,1 m² offre un espace suffisant pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.
La technologie de maison contemporaine avec pompe à chaleur à sonde de sol et chauffage au sol assure un confort de vie agréable. Un ascenseur permet d'accéder commodément aux différents niveaux du bâtiment. L'appartement comprend également un espace dans le garage souterrain intégré.
La situation à la Untere Bahnhofstrasse combine la vie avec des distances courtes. La gare d'Amriswil est à environ 310 m et offre une bonne connexion avec les transports publics. La sortie d'autoroute de Mörschwil est à environ 13 km, et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 20,6 km. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont facilement accessibles à Amriswil.
Le loyer net mensuel est de CHF 2'354, plus CHF 250 de frais supplémentaires. Le loyer brut est de CHF 2'604 par mois.
Convainquez-vous vous-même de cet appartement de jardin moderne et de son confort de vie spécial. Swiss Twins Immobilien se réjouit de vous présenter ce foyer attractif en personne et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'354
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'604
Emplacement
8580 Amriswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marco P.