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Appartement neuf de 4.5 pièces avec espace de sièges à Amriswil
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CHF2'624/mois

4.5 pièces · 108 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Amriswil

8580 Amriswil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement neuf de 4.5 pièces avec espace de sièges à Amriswil

Nouveau bâtiment moderne avec confort de vie généreux à Amriswil TG

Cet appartement attractif de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison construite en 2025 avec seulement cinq appartements et cinq étages. Sur une surface habitable nette de 107,9 m², vous pouvez vous attendre à un foyer contemporain avec deux salles de bains, un espace de vie et de repas ouvert, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 21,6 m² ou un espace de sièges.

L'espace de vie et de repas lumineux forme le centre de l'appartement et offre un accès direct à l'extérieur. Trois chambres offrent des retraites confortables. Une chambre à coucher et une buanderie séparée avec réduction sont prévues selon les informations disponibles sur l'appartement et complètent l'offre de pièces bien pensée. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

La technologie de la maison répond également aux exigences modernes : une pompe à chaleur à sonde de sol efficace en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable. L'ascenseur permet d'accéder confortablement au niveau d'habitation. L'appartement comprend également un espace de stationnement dans le garage souterrain ; un garage est disponible dans la maison.

La situation à l'adresse Untere Bahnhofstrasse 14 combine de manière attractive le logement et la mobilité. La gare d'Amriswil est à environ 310 m. Les écoles, les possibilités de shopping et les offres du centre-ville sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute de Mörschwil est à environ 13 km, et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 20,6 km. Amriswil offre également des possibilités de loisirs locales variées, notamment dans le Hudelmoos et autour du château de Hagenwil.

  • Loyer net : CHF 2'374.- par mois
  • Frais supplémentaires : CHF 250.- par mois
  • Loyer brut : CHF 2'624.- par mois
  • Disponibilité : à partir du 1er mars 2027

Convainquez-vous vous-même de cet appartement de jardin moderne et de son confort de vie spécial. Swiss Twins Immobilien se réjouit de vous présenter cet attrayant foyer en personne et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2027
Surface habitable
108 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2025
Publié le
12.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'374
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'624

Emplacement

8580 Amriswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 6 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Marco P.

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