1'850
CHF1'850/mois
Se sentir comme chez soi ...
Attention : lisez tout le texte / plan d'étage au format PDF
Cet appartement confortable et bien entretenu de 4½ pièces au 2ème étage d'une maison multifamiliale est situé sur Romanshornerstrasse 223 dans le très populaire Hefenhofen, une commune politique du district d'Amriswil.
Cet appartement fait partie d'une maison agréable directement sur le ruisseau et le bord de la forêt, adjacente à la zone agricole.
L'appartement dispose de 3 cellules humides telles que : WC séparé, DU-WC et salle de bain avec BW/DU avec jacuzzi. La cheminée dans la zone de vie donne à l'ensemble une ambiance très spéciale et attrayante, tout comme les parquets/plaques de céramique, les portes en bois massif naturel et le plafond en bois de la salle de séjour. L'appartement offre 2 balcons depuis la salle de séjour et la chambre des parents.
La cuisine intégrée ouverte en bois de chêne massif et plan de travail en céramique est équipée d'un grand réfrigérateur, table de cuisson en céramique, four, etc.
Des garages ou des places de parking peuvent également être loués sur demande.
Le quartier familial, aimable et animé est extrêmement populaire, et vos enfants passent leur temps scolaire de la maternelle à la 6ème classe dans l'école bien protégée et familiale pratiquement à la porte.
"The Burner" : Expérimentez un tout nouveau bien-être dès maintenant et profitez du bien-être chaque jour, car dans notre complexe résidentiel, vous trouverez non seulement une piscine extérieure privée avec jet d'eau, système de courant contraire, douche et espace de bronzage, mais aussi une installation de sauna professionnelle mais privée avec douche et massage, salle de relaxation, équipements de fitness et solarium.
3 foyers extérieurs peuvent également être trouvés sur notre propriété, dont l'un est même situé dans une maison de jardin confortable directement sur le ruisseau.
Organisez un rendez-vous de visite avec nous - cela vaut définitivement la peine.
La commune de Hefenhofen est un lieu de résidence et d'activité économique attractif avec une vie culturelle, une communauté villageoise intacte et ouverte à un mode de vie moderne.
Il y a de nombreuses bonnes raisons de vivre ici ! Plus d'informations sur Hefenhofen peuvent être trouvées sur www.hefenhofen.ch
Hefenhofen
8580 Hefenhofen est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Hefenhofen a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 299 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,6 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,9 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +22,7 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).
Le prix demandé est inférieur de 24,9% à la médiane des .
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Médiane
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Romanshornerstrasse 223 8580 Hefenhofen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'275 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fredy Ender