1'500
2.5 pièces Appartement à Aproz (Sion)
CHF1'500/mois
Description
NEUF 2.5 pièce à louer dès le 15.12.2026
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER
Appartement de 2.5 pièces à louer dès le 15.12.2026
Soyez les premiers locataires de cet appartement !
CARACTÉRISTIQUES :
- Bonne situation - Orienté Ouest
- Construction neuve
- Belle vue
- Esthétiquement une très belle construction
- PAC Air/Eau
- Stores électriques
- Raccordement pour colonne de lavage
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Finitions de hautes qualités et détails soignés
- 1x place de parc extérieure
- 1x cave
- Avec ascenseur
- Disponible dès le 15.12.2026
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 30m2
- 1 grande chambre
- Salle de douche, WC et lavabo + emplacement pour colonne de lavage
- Grand balcon
LOYER :
- Loyer net : CHF 1'350.-
- Charges : CHF 150.- (forfait)
- Place de parc extérieure : CHF 50.-
- LOYER BRUT : CHF 1'550.-
PARKING :
- 1x place de parc extérieure à CHF 50.-/mois (obligatoire)
SITUATION & COMMODITÉS :
- Aux portes de Sion et zone commerciale de Conthey
- Commerces, restaurants
- Gare CFF
- Écoles
- Accès autoroutiers
Renseignements et visites : Estelle Salomon - 079 260 71 42
Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 58 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'500
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'500 CHF/mois
1'469 CHF
Médiane
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Emplacement
Chemin du Carolet 1994 Aproz (Sion)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Estelle Salomon
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