2'090
CHF2'090/mois
Espace commercial loft unique de 2,5 pièces avec flair Art Nouveau
Dans la propriété élégante de la Romanshornerstrasse 4, cet appartement loft exceptionnel de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée avec accès extérieur privé.
L'espace représentatif combine le charme unique d'un bâtiment Art Nouveau historique avec une architecture loft ouverte et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales également en tant que bureau, atelier ou espace de services.
Sur environ 92 m² d'espace de vie, le caractère industriel rencontre le confort de vie moderne.
La hauteur de la pièce de 3,40 m et les piliers en fonte marquants donnent à l'espace de vie ouvert un charme de loft unique et une générosité.
La cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité (Bora) s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage ouvert. La salle de bain est équipée de manière élégante et dispose d'une douche. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans l'appartement.
La chambre spacieuse avec orientation nord offre une atmosphère agréable et calme.
Un siège de jardin privé avec son propre accès à l'extérieur complète idéalement cette offre de vie attractive.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Points forts en un coup d'œil :
En outre, des meubles intégrés peuvent être fabriqués sur mesure, ce qui permet une mise en place optimale du lit. Un croquis correspondant se trouve avec les photos.
Idéal pour les amoureux de l'architecture individuelle qui apprécient la vie urbaine avec un caractère spécial. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement loft spécial en personne.
Romanshornerstrasse 4 9320 Arbon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'817 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jeannine Minikus