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Appartement familial avec balcon ensoleillé
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Korridor
Küche
Badezimmer
Dusche/WC

CHF2'060/mois

4.5 pièces · 101 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Arbon

Seemoosholzstrasse 20, 9320 Arbon

Description

Traduction automatique

Appartement familial avec balcon ensoleillé

Cet appartement a été rénové en 2022 et est situé dans un quartier familial à Arbon. En outre, l'appartement présente les avantages suivants :- balcon spacieux orienté sud- salles de bain modernes et lumineuses- cuisine charmante avec beaucoup d'espace de stockage, un grand réfrigérateur, une cuisinière à induction et un lave-vaisselle- plan d'étage pratique avec chambres lumineuses- tour de buanderie privée dans l'appartement- salle de séchage supplémentaire avec Secomat dans le sous-sol- compartiment de cave privé- ascenseur disponibleLa gare de Seemoosriet est à quelques minutes à pied de la propriété. L'accès à l'autoroute peut également être atteint en quelques minutes.*Veuillez noter que les images sont des photos de démonstration qui ne montrent que le niveau de construction et peuvent légèrement différer de l'objet.*Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
101 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1987
Dernière rénovation
2000
Publié le
30.10.2025

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'715
CHF 345
Loyer brut
CHF 2'060

Emplacement

Seemoosholzstrasse 20 9320 Arbon

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 78 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 0 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'817 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 85 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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