1'480
3.5 pièces Appartement à Ardon
CHF1'480/mois
Description
Agréable 3,5 pièces rénové à Ardon
A louer, à Ardon, dans l'immeuble BELLEVUE, au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement traversant rénové de 3,5 pièces avec véranda.
Un hall et un couloir desservent une grande cuisine fermée, neuve et toute équipée, un agréable séjour avec parquet en chêne donnant sur une loggia, 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire).
Les sols, peintures et boiseries ainsi que la cuisine ont été rénovés.
Vue dégagée sur la plaine et les montagnes environnantes. L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel calme et accessible, en bordure de rivière et à proximité immédiate de la gare.
Cave et galetas sont mis à disposition.
Loyer mensuel net: CHF 1'230
Acompte de charges: CHF 250
Une place de parc extérieure est comprise dans le loyer.
Libre dès le 01.11.2026
Animaux non admis.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au 027 722 58 58.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'230
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'480
Emplacement
Avenue de la Gare 39 1957 Ardon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Isabelle Godat-Maurice
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ID: 236114Ref: MY-LOC-GARE 39-D-3.5P-2e